施工事例｜相模原市で塗り替えは外壁塗装専門店の「塗弘」へ

ベランダ床施工前雨漏り部分穴あけ雨漏り部分穴あけ雨漏り部分補修後雨漏り部分補修後大工工事施行中大工工事施工後大工工事施工後ベランダ下天井、雨漏り部分穴あけベランダ下天井、雨漏り部分穴あけケイカル専用シーラー施行中(下塗り)ケイカル板　模様付　(穴を開けた部分にこれを貼ります。)ベランダ下天井、ケイカル板貼り付けケイカル板、隙間コーキング処理ベランダした天井施工後ベランダ下天井、ケイカル板貼り付けベランダ下天井、ケイカル板隙間コーキング処理ベランダ下天井、施工後ベランダ床、下塗り(プライマー) パテ処理ガラスマット樹脂、施行中立ち上がりマット樹脂施行中コーキング施工後トップコート施工後ドレンキャップベランダ床FRP防水完了ベランダ手すり、継ぎ目　施工前ベランダ手すり、継ぎ目　施工後室内点検口設置室内点検口設置網戸施工後

今回も、東京都日野市Ｕ様邸、ベランダ床カバー工法、FRP防水工事の記事をお伝えいたします。

ベランダ床部分は、もともとご自宅を建てられた時から、雨漏りトラブルがあり、悩まれていました。

雨漏り初期の頃は、1部分だけ雨漏りしていたのですが、時間が経つにつれ、雨漏り個所が増えていきました。

最初はお客様の予算が上がってしまうので、防水塗装工事で10年間で少しずつ予算を貯め、８年〜10年後にベランダ工事をご提案させていただきました。

ベランダ床が雨漏りしている事は、診断時から分かっていたのですが、写真を見てわかる様に、穴開けている部分の床(排水口)付近が工事中に再発。息子様ご夫婦と再度打ち合わせしたところ、やはり『今後も安心して住んでいきたい』『今回の工事で安心したい』と言う経緯になった為、追加工事となりました。

もともとご自宅を建てた時は、FRP防水でしたが、その後の5年前の工事で雨漏りがどうしても気になったみたいで、他社さんにお願いし、塩化ビニール樹脂系のシート防水されていました。

シート防水は貼り方が肝心になってきます。

知識が浅はかな貼り方で施工を行なってしまうと、当然隙間に雨水が入り、雨漏りにつながってしまいます。実際の立ち上がりと床の隙間現状写真です

ベランダにテラス屋根が後付けで付いており、こちらはテラス屋根の足(支え)になります。

本来ベランダ防水を施工する時は、こちらの足を１度外すべきでした。

前回のシート防水は、この足を外さず、その部分をカットして、隙間をコーキング処理で収めている為、年数が経てば当然コーキングの隙間は出てきます。

勿論　この施工では雨漏りの傷口をどんどん広げていってしまいます。

弊社では、大工工事から障害分、床に絡んでいる限り、外せるものは全て取り外し施工をしていきました。

弊社と提携してくださっている、大工さんも本当にお客様対応や施工の知識や技術があり、キャリアをお持ちなので、本当に助かっております。　防水屋さんも気を遣い施工していただきました。

いつも弊社とお付き合いいただきありがとうございます。

お客様から、これでご自宅の心配事が減り、安心して生活できると、とても喜んでくださりました。

皆様もお困り事がありましたら、気兼ねなくご相談ください。

外壁塗装をお考えでしたら、塗弘までお問い合わせください。

雨樋(横)施工前雨樋(横) １回目塗装後雨樋(横) ２回目塗装施行中雨樋(横) 施工後雨樋(縦) 施行中雨樋(縦) １回目塗装後雨樋(縦) ２回目施行中雨樋(縦) 雨樋施工後換気フード施工前換気フード　下塗り(二液型エポキシ錆止め使用)換気フード　中塗り施行中　(二液型シリコン樹脂塗料使用)換気フード　上塗り施行中　(二液型シリコン樹脂塗料使用)換気フード施工後霧除け　施工前霧除け　下塗り施行中　(二液型エポキシ錆止め使用)霧除け　中塗り施工後　(二液型シリコン樹脂塗料使用)霧除け　上塗り施工後　［二液型シリコン樹脂塗料使用)霧除け　施工後玄関ポーチ上　庇　施工前玄関ポーチ上　庇　施工後

今回は東京都日野市Ｕ様邸　付帯部塗装②の施工写真です。

前回は破風、軒天、雨戸等の施工写真を掲載させていただきました。

Ｕ様邸は塗装・屋根吹替え(カバー工法)ベランダ床修繕工事と、ご依頼いただきました。

施工内容が多いいので、何回かに分けて、記事を掲載させていただいています。

気になる方は是非ご覧ください。

施工前破風　クラック部をセメント系カチオン性樹脂モルタルにて、ひび割れた部分を下地調整しました。破風　下塗り　使用材料 ［使用塗料　SK化研 弾性プレミアムフィラー］破風　中塗り　使用塗料　SK化研 プレミアム無機］破風　上塗り　使用塗料　SK化研 プレミアム無機］破風　上塗り後破風　施工後軒天　施工前軒天　下塗り　使用塗料　［SK化研 弾性プレミアムフィラー］軒天　中塗り　使用塗料　［SK化研 プレミアム無機］軒天　上塗り　使用塗料　［SK化研 プレミアム無機］軒天　施工後雨戸　施工前雨戸　ケレン　清掃　下地処理雨戸　下塗り雨戸　中塗り　使用塗料　二液型シリコン樹脂塗料雨戸　上塗り雨戸　上塗り後雨戸　施工後下地調整前下地調整下地調整　施工後

施工ポイント

前回の塗装工事の付帯部分の施工が甘く、下塗り塗料を塗らず、上塗り塗料の1回塗りで施工したみたいで、数ヶ月から数年で劣化が始まったそうです。

塗装工事は、高圧洗浄・下地処理・下塗りがとても大事になる作業です。

いくら良い塗料を使用しても、この処理が出来ていなければ、全く意味がありません。

弊社では、付帯部分の塗装だからといって、決して手を抜きません。

徹底的に塗装いたします。

Ｕ様も弊社の付帯部の塗装の施工を見て、ここまで施工してくれるのと、とても喜んでいただけました。

施工前

高圧洗浄中下地ルーフィング施行中ルーフィング施工後唐草金具取り付け雪止め金具取り付け屋根板金施行中屋根　板金棟取り付け前屋根カバー工法取り付け完了！

外壁塗装・屋根ガルバニュウム鋼板カバー工法・ベランダ床FRP修繕工事

今回は屋根カバー工法の記事ですが、何回かに分けて掲載させて頂きます。

地区20年になるお宅ですが、５年前に他社で屋根塗装を行なったみたいですが、少し雨漏りが有り、また日当たり等も良く、色あせなどが目立つ為、息子様・娘様と打ち合わせした結果、［当分住みたい、次の世代に繋げたい］とのご依頼があった為、今回は屋根は塗装ではなく、屋根カバー工法をご提案させていただきました。

息子様夫婦共に、仕上がりにとても気に入っていただけました。

前回の塗装工事で屋根の色合いと付帯部の色合いが黒色メインでしたが、今回は屋根・付帯部の色合いが濃い茶色になった為、色合いが良くなり、前回よりも、ご自宅のイメージが変わりとても良くなったと、喜んでいただけました。

施工前高圧洗浄施工中錆止め施工中錆止め施工後　中塗り施工中ボルトキャップ取り付け中塗り施工中上塗り施行中上塗り施工後完了写真

今回、使用した塗料です。

下塗り　関西ペイント　スーパーザウルス(錆止め)

中塗り　上塗り　アレスダイナミックルーフ

ボルトキャップも新しく付けたので、このタイプの屋根は、ボルト周りから錆びやすいので、これで安心です。

施工前の写真です。

施工後の写真です。

使用塗料　日本ペイント　ファインパーフェクトトップ。

現状の写真です。施工中の写真です。施工完了の写真です。

ベランダの床は紫外線などの影響を受けやすい場所です。

5年に1度　トップコートを施工しておく事で、床の劣化から守ってくれる事が出来ます。

1度　劣化が進み始めると、雨漏りの原因になり、ベランダ床の裏側の天井を痛めたり、水がつたって壁の中に入り、外壁の劣化にも繋がる事もよくある事です。

早め早めの処置が家を長く持たせる事につながります。

塗弘は、他社ではあまり良い返事のもらえない、細かい施工でも喜んで施工いたします。

施工後の写真です。施工後の写真です。

施工前施行中施工後

このお客様宅は、とても日当たりが良い為、紫外線の影響を気にされていたので、下塗り　中塗り　上塗りの上に、ＵＶガードクリアーで、上塗りを保護　強靭な塗膜を形成‼️